2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.3万円/㎡
前年比-15.7%
長崎市
37.3万円/㎡
前年比-16.7%
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サンリヤン愛宕1丁目レジオン
長崎県長崎市愛宕一丁目
長崎電気軌道1系統 / 崇福寺駅 徒歩8分
2019年築 / 12階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,699万円
34.8万円/㎡
1,819
2,406
2,993
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,699万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜2,993万円
31.0万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サンリヤン愛宕1丁目レジオン
2,850万円（36.8万円/㎡）/ 9階 / 77.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,850万円 | 36.8万円 | 9階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 2,500万円 | 34.6万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 2,390万円 | 36.7万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,690万円 | 37.2万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,490万円 | 39.9万円 | 12階 | 87.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,700万円 | 37.8万円 | 5階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 37.1万円 | 9階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 2,800万円 | 39.2万円 | 5階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,500万円 | 38.4万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,690万円 | 36.1万円 | 10階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,690万円 | 36.1万円 | 11階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,600万円 | 36.0万円 | 11階 | 72.24㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/21 | 2,800万円 | 38.8万円 | 11階 | 72.24㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 36.9万円 | 11階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,750万円 | 36.9万円 | 10階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,570万円 | 39.5万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 43.6万円 | 11階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 2,980万円 | 40.0万円 | 11階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,050万円 | 41.0万円 | 11階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,880万円 | 37.1万円 | 10階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 2,680万円 | 41.1万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 2,490万円 | 36.0万円 | 4階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,650万円 | 36.7万円 | 10階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サンリヤン愛宕1丁目レジオン 長崎市愛宕一丁目 | 崇福寺駅8分 | 2,850万円 | 36.8万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 129戸 | RC |
| 2025/09/10 | MJR浦上プレシャスガーデン 長崎市春木町 | 浦上駅12分 | 3,100万円 | 41.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンリヤン愛宕一丁目レジオン 長崎市愛宕一丁目 | 崇福寺駅8分 | 2,500万円 | 34.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で15.7%下落、長崎市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は長崎市の平均と比較して1.3%割安です。